いま家を新築すると福井県でも4000万円以上になることが多くなってきているそうですね。ライフスタイルに大きな変化があるのが20代中盤から僕のような40代あたりでしょうか。結婚や出産で住む家の形や広さ、場所を検討される方が多いと思います。
ですがこの世代で家に4000万って・・・。僕はちょっとしんどいなと思ってしまいます。
僕は元あった住居を改修して生活しています。
『間取りを少し変えてキレイにしたら十分だな』『場所はいいんだけど寒くてとても冬は住めない』・・・と思う建物を持っている同世代の方に届いたらなと思ってこのブログをまとめております。
敦賀市、美浜町、若狭町にお住まいの皆様、こんにちは。福井県敦賀市 イワイガラスの５代目 岩井達也です。
５代目のプロフィール ←僕の自己紹介ブログです。
イワイガラスのリフォーム実績←イワイガラスの施工ブログです。よろしければご覧ください♪
新築ではなく断熱性改修も含めたリノベーションで自分に合う形を作る
「新築は高い。でも、古すぎる家は不安。」
最近、敦賀市でもこんな声をよく聞くようになりました。
実際いま、新築住宅を建てるよりも、中古物件を購入して自分たちに合う形にリフォームするという選択をされる方が確実に増えています。
一方で、
・購入後に“聞いていなかった不具合”が見つかった
・断熱や設備が思ったほど良くなっていない
・引き渡し後の相談先が分からず不安
こうした声も少なくありません。
特に、買取再販を専門とする大手会社の場合、
「きれいにはなっているけれど、住み始めてから不満が出る」
というケースも実際に耳にします。イワイで実際にこのような不満から、住みだしてすぐに窓リフォームをした案件や断熱工事をさせていただいた案件があります。
床や壁など内装を改修した過去の案件
見た目だけでなく、「住み心地」まで責任を持てるか
住宅は、住み始めてからが本当のスタートです。
イワイでは、中古住宅リフォームにおいて次の点を大切にしています。
- 解体して初めて分かる 構造・断熱・劣化状況を正直に説明
- 見えない部分（窓・断熱・配線・下地）まで含めた 将来を見据えた提案
- 工事後も相談できる 地元業者としての責任
窓・玄関から始める「体感できるリフォーム」
中古住宅で多いお悩みが、
「とにかく寒い」「結露がひどい」「鍵が古くて不安」
という点です。
イワイでは、
- 窓の断熱改修（内窓・樹脂窓・ガラス交換）
- 玄関ドアの取替・電気錠化（カードキー・スマホ対応）
といった、“住んだ瞬間に違いが分かるリフォーム”を数多く行っています。
特に窓は、
・冬の寒さ
・夏の暑さ
・結露
・光熱費
すべてに直結する重要なポイントです。
解体して、間取りから見直すリフォームも
「昔の間取りが使いづらい」
「和室を洋室に変えたい」
「リビングを広くしたい」
こうしたご要望に対し、
イワイでは 解体を伴う間取り変更のリフォーム も対応しています。
サッシ工事・大工工事・内部の解体工事を一括で行えるため、
話が通じない、責任の所在が分からない、ということがありません。
解体・断熱改修と耐震改修工事をした過去の案件
お風呂・キッチン・トイレなど水回りもまとめて
中古住宅では、水回りのリフォームはほぼ必須です。
イワイでは、
- お風呂の入替（断熱性・安全性アップ）
- キッチンの更新
- トイレの洋式化・最新設備への取替
といった水回りリフォームも多数実績があります。
「どこまで直すべきか分からない」
そんな段階からのご相談も大歓迎です。
浴室・トイレの過去の改修工事例
“渡して終わり”ではない、敦賀市の地元業者として
中古住宅リフォームは、
工事が終わってからの安心感 がとても重要です。
イワイは、敦賀市で長年住宅に関わってきた会社として、
・困った時にすぐ相談できる
・顔が見える
・地元で逃げ場がない（笑）
だからこそ、無責任な工事はできません。
「中古住宅を買ってリフォームしたいけど、どこに頼めばいいか分からない」
そんな時は、ぜひ一度イワイにご相談ください。
まとめ
- 新築よりも「中古＋リフォーム」を選ぶ人が増えている
- 見た目だけのリフォームでは、住み始めてから後悔することも
- 窓・玄関・断熱・間取り・水回りまで一貫対応できる会社が重要
- 敦賀市で実績のあるイワイなら、住んでからも安心
よくある質問（FAQ）
Q. 中古住宅購入前でも相談できますか？
A. 可能です。購入前の段階で図面や現地を見ながら「どこを直すべきか」アドバイスできます。
Q. 断熱リフォームだけでも依頼できますか？
A. はい。窓・玄関だけの工事も多くご依頼いただいています。
Q. 補助金は使えますか？
A. 内容によっては国や市町村の補助金対象になります。最新情報を踏まえてご案内します。
お問い合わせはお電話やこちらのLINEから
新築より中古＋リフォームが主流に。敦賀市で後悔しない住まいづくりは、実績あるイワイへ。
▶︎ 写真を送って「ここをこう直したいんですけど可能ですか？」というような相談OK【公式LINEはこちら】
